Cách sale đất nền trung cấp

Thông điệp truyền thông

Khác với bán đất nền giá rẻ, cách sale các sản phẩm đất nền trung cấp, giá từ 500 triệu - 1 tỷ đồng/nền cần tránh hình thức spam.

Khách hàng phân khúc này thường quan tâm nhất đến 2 yếu tố là vị trí BĐS và giá trị BĐS. Chính vì vậy, trong thông điệp marketing, môi giới đất nền hãy nhấn mạnh vào 2 điều này.

Kênh truyền thông

Các kênh marketing phù hợp cho sản phẩm đất nền trung cấp gồm: 

• Phát tờ rơi: Tập trung phát tờ rơi ở các ngã tư trong vòng bán kính 2-3km quanh dự án đất nền. Sau đó, tiếp tục phát tờ rơi quảng cáo BĐS ở các khu dân cư, đặc biệt là những khu vực đang giải tỏa. Chú ý không nên phát nhiều lần tại 1 địa điểm hoặc phát liên tục sát ngày.

• Đăng tin trên web đăng tin BĐS: Hãy chú trọng nhiều hơn về các kỹ năng giật tít tiêu đề để giúp tin đăng của bạn nổi bật. Tại phân khúc này, thay vì phù nhiều web đăng tin miễn phí. Bạn có thể chỉ tập trung vào các chuyên trang có lượt truy cập lớn như Batdongsan.com hay Homedy.com. Đầu tư những gói up tin vip để tăng hiệu quả đăng tin.

• Tập trung vào SMS-Marketing và Telesale: Sau khi nhận được data khách hàng bất động sản, hãy lọc và phân loại khách hàng một cách kỹ càng. Phân tích những khách hàng tiềm năng và khách hàng theo khu vực.

Ví dụ như bán đất nền Bình Dương, bạn nên tập trung vào các data khách hàng ở khu vực Bình Dương, Biên Hòa, Tp Hồ Chí Minh.

• Đăng tin trên social: Cách sale đất nền với phân khúc tầm trung là tận dụng các forum như Webtretho, Otosaigon, Yeutretho,… Đây cũng là nơi có rất nhiều khách hàng tiềm năng cho bạn tiếp cận. Nhưng hãy chú ý đọc kỹ những quy tắc của từng diễn đàn trước khi thực chiến trên những forum lớn này nhé.

• Khai thác Google: Bạn có thể thực hiện chạy quảng cáo Google Adword hoặc làm S.E.O để tiếp cận khách hàng tốt hơn. Các trang đăng tin như Homedy.com ngoài đăng tin rao vặt còn hỗ trợ bạn trong việc chạy quảng cáo Google Adword hoặc Facebood Ads rất tiện lợi.

Subscribe to receive free email updates: